הבית מיושן ודורש שיפוצים? מה חשוב לדעת לפני שמתחילים את מלאכת השיפוץ?

שתפו מאמר

תוכן עניינים

כיום, ניתן לראות כי תופעת השיפוצים הולכת וגדלה ונותנת את ההזדמנות לשפר את מראה הבית. כמעט כל אחד או אחת מאתנו יצטרך אחת לכמה שנים לשפץ את הבית. כמו כן, ידוע כי שיפוץ בית ישן וחידושו מחייב תכנון מיטבי ומוקפד והחלטה לגבי צרכים, יעדים וסדרי עדיפויות. בתים ישנים במיוחד בענף הבתים הפרטיים הם מצרך נדיר שהולך ונעשה מבוקש יותר ויותר. עם עליית המחירים שלא נגמרת, בנוסף לניצול מרבי של קרקע מותרת למגורים באזורי הביקוש מותירה רוכשים רבים עם קניית בית מגורים ישן הדורש שיפוץ כללי מהיסוד. מלאכת השיפוץ כרוכה בהרבה מאוד כאב ראש, טרדה ובזבוז זמן למי שלא מבין בכך. העיסוק בשיפוץ וחידוש חלקי של הבית על מרכיביו מורכב ממגוון תחומי עיסוק ובוודאי סידור לוחות הזמנים ביניהם מביאים להחלטה הנבונה והיעילה לשכור קבלן שיפוצים מומחה ומיומן בתחום הנדרש.

אחד העקרונות החשוב לפני כל עבודת שיפוץ הדורשת שכירת איש שירות מקצועי ובפרט לפני שכירתו של קבלן שיפוצים הוא ארגון מסודר של תכנית השיפוץ מדוקדק מה כולל כל שלב, החלטה על סדר גודל השיפוץ ומה קורה במידה ונדרשים להחליט על תקלות בלתי צפויות או על שינוי מידי במסגרת התוכנית שתוכננה, חשוב במיוחד להתכונן על פי לוח זמנים מחייב ומדויק, על מנת לאפשר לבעלי המקצוע הנוספים להגיע באופן מסודר ותוך פיקוח קפדני של זמני שיפוץ מקצועיים. במקרים רבים, אכן רצוי לשכור קבלן שיפוצים כולל שמסוגל להביא בעת הצורך קבלני משנה לאיטום, לטיח וצבע, נגר, חשמלאי, אינסטלטור ועוד. וכמובן העקרון הכי חשוב בטרם מתחילה עבודה שיפוצים להכין תרשים מסודר של יכולות תשלום והגדרת תקציב מדויקת. מלאכת השיפוץ היא עבודה מורכבת הכוללת אלמנטים רבים ומגוונים, חלקי עבודה שונים הדורשים תמחור אחר לחלוטין בכל שלב ושלב. לדוגמה אם בעת השיפוץ עבודת החשמלאי עשויה להגיע לאלפים שקלים, הרי ששדרוג החדרים הרטובים בבית והחלפתם עשויים להיות יקרים במיוחד ואף להגיע לכדי כמה עשרות אלפי שקלים. כדאי להקדים תרופה למכה – לא להתחיל שיפוץ בטרם מתכננים הכול לפרטי פרטים, הרי שחשוב מאוד לדעת בדיוק מה היכולת הכספית ומהם סדרי העדיפות עוד בטרם ניגשים למלאכת השיפוץ.

 

אולי גם זה יעניין אתכם

היתרונות של ניכיון צ'קים

אין עוררין על כך כי תזרים הוא דבר מאד חשוב בכל סוג של עסק כזה או אחר. אחת מן הדרכים היעילות ביותר היא בעזרת ניכיון צ'קים. ניכיון צ'קים מייצר מימון מיידי עבור בעלי עסקים קטנים ובינוניים. ענף הניכיון שיקים מספק אשראי חיוני להישרדות בית העסק בטווח הקצר והארוך. במסגרת שירותי ניכיון מקבל בעל העסק את ערכו הכספי של צ'ק דחוי, תמורת ריבית עבור הזמן אשר נשאר עד מועד הפרעון. העמלה והריבית תלויים בתקופה זו ובתנאים

קראו עוד »

כיצד בוחרים משרד חקירות פרטי?

אין עוררין על כך כי לא מעט אנשים מוצאים עצמם זקוקים לשירותים של חקירות פרטיות בתחומים שונים בחיים לאור מצבים כאלה ואחרים אשר בהם הם שרויים בנקודת זמן מסוימת. חשוב מאד לציין, כי בכל מקרה, לקוחות אשר זקוקים לשירותי חקירות צריכים לשים דגש על בחירה מושכלת ונכונה של משרד רציני ומקצועי אשר עוסק בתחום זה. ראשית, לא כל משרד עם רישיון לניהול חקירות פרטיות אכן יכול לעמוד בסטנדרטים של כללי האתיקה. חקירות פרטיות הן חלק

קראו עוד »
כללי

האם חובה לעבור בדיקת פוליגרף מטעם חברת הביטוח?

עברתם תאונה, תבעתם את חברת הביטוח – וכעת היא טוענת שהיא לא מוכנה לשלם לכם את הפיצויים הנדרשים, אלא אם תפנו אל מכון פוליגרף ותימצאו דוברי אמת. עבור רובנו, המחשבה על בדיקת פוליגרף מעוררת תדהמה – אנו רגילים לחשוב שרק פושעים ועבריינים עוברים את הבדיקה, ומה לאזרח מן השורה ולבדיקה הזו? חשוב מאד לדעת שחברת הביטוח יכולה אכן להציב את הדרישה לבדיקת פוליגרף, אולם מה עומד מאחורי הדרישה? האם אתם חייבים להיענות לה? ומה המשמעות

קראו עוד »
פוליגרף

מהי בדיקת פוליגרף ואיך היא מתבצעת?

[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"] אנו רגילים לראות את בדיקות הפוליגרף בעיקר מסרטים ותוכניות טלוויזיה – אז הנבדקים מחוברים למכונה, ומוטחות בהם שאלות קשות, כשאנו רואים את סימני המחט שיוצרים קווים עקומים. חשוב מאד להבין, כי התנאים שבהם מבצעים בדיקת פוליגרף במציאות, שונים כמובן מהתנאים שאנו רואים בסרטים. בפועל בדיקות הפוליגרף השונות מתבצעות בתנאים הרבה יותר

קראו עוד »
חקירות

חקירות כלכליות – כל הסיבות וכל השלבים

[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"] כסף מסובב היום את העולם, וזה כמעט כל מה שאנחנו חושבים עליו כל יום. לפעמים הכסף הוא לא סתם פנטזיה, ולא שייך לתוכניות שלנו להגדיל את ההכנסה בקרוב; לפעמים יש בעייתיות עם האופן שבו אנשים מתנהלים עם הכסף שלהם או כשהם רוצים להשיג כסף. מדובר בסיטואציות שמהוות סיבה טובה לעשות חקירות

קראו עוד »
חוקר פרטי

עלות חוקר פרטי

[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"] רבים הם האנשים הזקוקים לשירותיו של חוקר פרטי. למה? כי ישנם מצבים שעלינו לדעת דברים, שניתן לחשוף אותם רק על ידי חקירה מקצועית. ישנם מצבים בחיים, מצבים אישיים, כלכליים, תעסוקתיים, סכסוכים מסוגים שונים וכדומה, שעל מנת לפתור אותם יש להיעזר בשירותי חוקר פרטי, כדי להציג תמונה רחבה ואמינה אודות המקרה. רבים

קראו עוד »
חקירות
חוקר פרטי

גניבות ע"י עובדים \ שותפים

[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"] אחת המכות הגדולות ביותר שיכול עסק לספוג היא גניבות על ידי עובדים או שותפים לעסק. מכת גניבות שכזו יכולה להפיל עסק לחלוטין, במידה ולא מגלים זאת בזמן או שלא מונעים זאת בזמן. עסקים רבים בישראל התמוטטו כלכלית בגלל סיבות אלה, ולכן רק טבעי הוא שבעלי עסקים רבים פונים למשרדי חקירות, על

קראו עוד »

מתי אני משתמש בשירות של תמלול שיחות?

בתור חוקר פרטי, אני משתמש לא פעם בשירות שנקרא תמלול שיחות. זהו שירות ייחודי, אשר נחוץ לי במסגרת החקירות שלי. כפי שאתם בוודאי יודעים, במידה ולקוח פונה אלי לצורך מעקב או חקירה, אני תמיד נושא עמי מכשיר הקלטה, בכדי לתעד את השיחה שלי עם הגורם הנחקר. עם זאת, כאשר אני מגיש את ההקלטה לגורם כמו בית משפט, בית דין רבני, וכיו"ב – לא תמיד ההקלטה ברורה לגמרי, ואז היא לא יכולה לשמש כראיה מן המניין.

קראו עוד »

כל מה שרציתם לדעת על השירות של תמלול שיחות

השירות הייחודי של תמלול שיחות נוצר, משום שיותר ויותר אנשים אשר עשו שימוש בהקלטות שונות, גילו שהם לא יכולים לעשות שימוש נוח בהקלטות הללו. לעתים, ההקלטות הללו היו באיכות נמוכה, ולא היה ברור מה נאמר בהן. לעתים לא היה ברור מי הדובר שאומר את המשפטים והיה בלבול רב. כמו כן, יש מקרים שבהם ההקלטה אמנם ברורה, אך היא ארוכה מאד – וקשה להגיע למידע אשר נמצא בתוכה. אנו נסביר לכם כמובן כיצד עבודת התמלול נעשית,

קראו עוד »

כיצד לבחור מכון פוליגרף

בדיקות פוליגרף, או מכונת אמת בלשון העממית, הן בדיקות המיועדות לבחון את אמינותו של אדם בנוגע למצבים שונים שבהם הוא נתון בחקירה. השימוש בפוליגרף נעשה הן בתחום הפלילי המשטרתי והן בתחום הפרטי והעסקי. בישראל אין חוק המגדיר זכאות של אדם לביצוע בדיקת פוליגרף ושוק זה די פרוץ. בנוסף, יש לדעת כי במדינת ישראל בהתאם לחוק, בדיקת פוליגרף אינה קבילה כראייה במשפט פלילי, גם אם הנאשם הסכים לבדיקה (ואין לערוך בדיקת פוליגרף כלל ללא הסכמת הנבדק)

קראו עוד »

כיצד לבחור משרד חקירות

בחירת משרדי חקירות איננה פעולה שגרתית או יומיומית שאנו עושים. הצורך בשירותים המוענקים על ידי משרדי חקירות נובע בדרך כלל מתוך מצבים לא נעימים שנקלענו אליהן, בין אם בחיים האישיים או בחיים המקצועיים או העסקיים שלנו. לכן, כדי שבחירת משרדי חקירות תהיה נכונה וראויה יש לקבל ייעוץ מקצועי או הכוונה לפני שמתחילים בחיפוש. על מנת להקל עליכם את הבחירה העלנו כאן מספר עצות מעשיות וחשובות כדי לבחור את המשרד הנכון עבורכם. משרדי חקירות והחוק לפני

קראו עוד »
בדיקת פוליגרף
פוליגרף

בדיקת פוליגרף – מאיזה גיל מותר? והאם באמת יש צורך לבדוק ילדים בפוליגרף?

[fusion_builder_container hundred_percent="yes" overflow="visible"][fusion_builder_row][fusion_builder_column type="1_1" background_position="left top" background_color="" border_size="" border_color="" border_style="solid" spacing="yes" background_image="" background_repeat="no-repeat" padding="" margin_top="0px" margin_bottom="0px" class="" id="" animation_type="" animation_speed="0.3" animation_direction="left" hide_on_mobile="no" center_content="no" min_height="none"] בדיקת פוליגרף היא בדיקה שנעשית באמצעות מכשיר פוליגרף או "מכונת אמת". מכשיר זה מיועד לקלוט תגובות בלתי רצוניות של אדם למטרת בדיקה – האם הוא דובר אמת או שקר. כאשר אנחנו שומעים על בדיקת פוליגרף, אנחנו לרוב מעלים בראש כי מדובר בבדיקה שנעשית לאדם מגיל 18 ומעלה. עם זאת, נשאלת השאלה

קראו עוד »